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溫泉設(shè)備設(shè)計(jì)公司對溫泉開發(fā)利用有什么建議？
國內(nèi)已建成的溫泉綜合體不少，但目前溫泉綜合體在溫泉設(shè)計(jì)上更多延用了“溫泉泡浴+X+旅游地產(chǎn)”的簡單綜合模式，產(chǎn)品和項(xiàng)目的創(chuàng)新性、獨(dú)特性、文化性、差異性等都有所欠缺。主要表現(xiàn)為溫泉產(chǎn)品同質(zhì)現(xiàn)象嚴(yán)重，主題文化差異性不足，建設(shè)上多為一次性投資建設(shè)，后續(xù)持續(xù)性改造建設(shè)不足。
而實(shí)際上，溫泉設(shè)備綜合體里的吸引核心——溫泉及水娛樂應(yīng)用經(jīng)營的角度考慮其對游客的吸引，每一兩年進(jìn)行10%的局部改造升級或擴(kuò)建，保持游客對旅游產(chǎn)品的新鮮度，并深度挖掘溫泉地產(chǎn)可持續(xù)運(yùn)營的方法。
國內(nèi)目前從事溫泉設(shè)計(jì)的公司不少，在溫泉開發(fā)利用上各家也有獨(dú)特見解，溫泉開發(fā)利用至少應(yīng)做好以下四方面內(nèi)容。
1.提升定位，長遠(yuǎn)規(guī)劃
溫泉是具有競爭優(yōu)勢的不可替代性資源，所以，溫泉開發(fā)可從溫泉營銷的供需環(huán)節(jié)入手進(jìn)行具體細(xì)致的分析，包括溫泉經(jīng)濟(jì)的開發(fā)條件、潛在市場、拓展空間、以及給經(jīng)濟(jì)、社會、文化、娛樂、城市形象等各方面帶來的影響。
2.政策扶持，創(chuàng)出特色
這是政府方面需要做好的工作，制定與溫泉行業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，從某種程度上鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商向溫泉旅游業(yè)投資，投注一定的力量開創(chuàng)先例，樹立典型，以點(diǎn)帶面，積極扶持和引導(dǎo)溫泉相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
3.融入業(yè)態(tài)，做大規(guī)模
目前溫泉開發(fā)在廣東、北京、西安等地已經(jīng)具有一定的規(guī)模，多以郊外溫泉旅游度假村為主，消費(fèi)覆蓋范圍較廣，在溫泉規(guī)劃上也融入更多元化的業(yè)態(tài)，往規(guī)模化的溫泉綜合體發(fā)展。
4.改善經(jīng)營，做出品位
除了傳統(tǒng)的溫泉泡浴，近年來溫泉開發(fā)與桑拿、美容等相關(guān)休閑服務(wù)進(jìn)一步結(jié)合，溫泉利用更加多元化，溫泉設(shè)備運(yùn)營商應(yīng)做好經(jīng)營服務(wù)，打造具有高品位的溫泉旅游產(chǎn)品，這方面可參考溫泉行業(yè)服務(wù)典范——從化碧水灣溫泉度假村。
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